5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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