怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不(bù)得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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