4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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