每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业绩给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎn给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么g)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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