三六五网2023年归 母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三(sān)六五网(300295)发(fā)布2023年年(nián)报显(xiǎn)示，公司实现营业总收入约1.9亿元，较上年同(tóng)期下滑了约23.85%；归属于上市公司股东的净(jìng)利润为亏损9101.59万元，为2012年上市以来首亏。

三六五网是国(guó)内领先的房地产家居网络服务企业(yè)，旗(qí)下拥(yōng)有自主(zhǔ)开发的“365 淘房”等网络平台，具(jù)有多年营销(xiāo)经验与数(shù)据积累，公(gōng)司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批(pī)长期稳定合作的客户群，在所服务的区域内建立了一定的品(pǐn)牌知名度(dù)。

三(sān)六五网 表示，2023年，公司
所服务的(de)房地产市场走势呈 现了前高后低(dī)的走势(shì)，虽然第(dì)一季度出现(xiàn)了一些反弹迹象，但随后出现了与年初对市(shì)场预期相悖的持续下行，且下行趋势持续到(dào)年末才稍(shāo)有(yǒu)缓解，公司淘房业(yè)务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根(gēn)据国家统计局数 据(jù)，2023年，开发投资累计同比下降9.6%；商品(pǐn)房销售面积(jī)同比(bǐ)下降8.5%，国房景气指数在2022年末已(yǐ)较低的94.31基础上(shàng)再创新(xīn)低，进一步下滑至93.36。

受市场景(jǐng)气低迷影响(xiǎng)，供给端(duān)开发企业(yè)资金(jīn)紧张情况并未完全缓(huǎn)解，部分(fēn迎驾贡酒：2023年净利润同比增长34.17% 拟10派13元 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>迎驾贡酒：2023年净利润同比增长34.17% 拟10派13元)企业仍存在较(jiào)高的(de)信用违约风险(xiǎn)，根据国家(jiā)统计局数据，2023年房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气氛依旧浓郁，央行对城镇储(chǔ)户的调查显示，居民的收入信心指数和(hé)就业预期指数均较上季度有所下滑，且2023年(nián)第四季度(dù)居民未来三个月(yuè)有购房意愿仅为(wèi)4.3%，也(yě)低于2022年同(tóng)期的16%。

公(gōng)司表示，受上述因素影响，公司的(de)网络广告等
传统营销服(fú)务收入(rù)同比有较大(dà)幅度的(de)下滑(huá)。虽然以技术(shù)和产迎驾贡酒：2023年净利润同比增长34.17% 拟10派13元品(pǐn)驱(qū)动的数据线索业务已基本成型，营收快速增长，但尚未完全抵消传统营销服务收入下降的影响。同时，由于银行业(yè)务普遍下沉，银行越来越多的开展(zhǎn)普惠(huì)型小微贷款业(yè)务(wù)，这(zhè)让(ràng)公司的互联网小贷(dài)业务面(miàn)临更强的(de)竞争，贷款利率呈现下降趋势(shì)；且为(wèi)了控制风险，小贷公司的贷款规(guī)模有所下降 ，报告期(qī)内实现(xiàn)的利息(xī)收入同比也有所下(xià)滑。

同时，因个(gè)别贷(dài)款对象对市场判断失误导致其出现逾期违(wéi)约(yuē)，公司控股子公(gōng)司小贷公司对这些逾期(qī)贷款根据谨慎性原则进行了单项大额信用风险损失(shī)计(jì)提。根据(jù)公司此前发布的(de)业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前
可获得的(de)信息对金额(é)较大的部分逾(yú)期贷款进(jìn)行了可回收金额评估，并拟进行(xíng)单项计提，预估计提金额约为6000万元至8000万元。另外，因(yīn)年末房(fáng)地产价格有所下滑，三六五网对前期(qī)公司因(yīn)包销交易服务在手的房(fáng)产提取了(le)必要的资 产减值准备，各项因素叠加导致了公司自2012年上市(shì)以来出现首次亏损。

公司还表示，报告期(qī)内，AI技术应(yīng)用和研发是(shì)公司在核心能力建设方面的重大(dà)举措，公司不断跟踪AI技术进展(zhǎn)，将一些已较为成熟的技术应用到公(gōng)司平台，比如内容创作辅助、智 能客服、智能判客，还通过AI算法提升数据归集、分(fēn)类、分析效率。

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