“消(xiāo)费(fèi)促进年” 文旅消费(fèi)市场持续(xù)升温

商务部确定 2024年为“消费促进
年”，坚持“政策+活动”双(shuāng)轮驱动，加大宏观政策实施(shī)力度，培育消费新热点新潮(cháo)流，促进消费持续恢复。一季(jì)度国民经济实现良好开局，国内生产总值(GDP)同(tóng)比增长5.35%,据国(guó)家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，一季度社会消费(fèi)品零售总额12.03万亿元，同比(bǐ)增长4.7%。

东百集团凭(píng)借持(chí)续创新调改，提供舒适的场景体
验；引进首店(diàn)，吸引客流；发(fā)挥区位优势，与周边旅游资源联动，商业零售主(zhǔ)营业(yè)务收入4.3亿元(yuán)，同比增长5.65%，毛利(lì)率54.63%，增加6.56个百分点。

事实(shí)上，国内零售 市场早已进入存(cún)量时代，叠加(jiā)电商
平(píng)台(tái)对线下企业的冲(chōng)击、多元化购(gòu)物场景
需求等影响，对商业零售业发展提出更高的要(yào)求，传统商业调(diào)改升级成必然趋(qū)势。东百(bǎi)集团深入挖掘消费者需求，开拓了(le)有(yǒu)针对性的多渠道精准营销模式，2023年调(diào)改(gǎi)面积约6万平方米(mǐ)，新引
进269个品牌，其中，95个首进品牌，15个旗舰 店/概念店，切实提升顾客(kè)转化率、复购率。

优(yōu)越的(de)地理位置 对于商场销售额的重要性不(bù)言而喻(yù)，东百集团商业零售核心门店东百中心、兰州中(zhōng)心均毗邻城市热门旅游景点，其中，东(dōng)百中心毗(pí)邻中国十大历史文(wén)化名街三坊七(qī)巷，所在的(de)东街口有坚实(shí)的商(shāng)圈客流保障；兰州中心毗邻我国最早成立的综合性地(dì)志博物馆之一的甘(gān)肃省博物馆，周边客流量较大。此(cǐ)外，东百(bǎi)集团的文商(shāng)旅项目福清东百利桥古(gǔ)街是市民(mín)日常休闲(xián)、游客假日游(yóu)玩的热门地点，2024年春节期间客流超100万人次，一季(jì)度营业(yè)收入同比增长
79.28%。

当前，“五一(yī)”假期将近，旅游热度升温，市场消费潜力持续释(shì)放(fàng)。据携程近日发布的《2024“五(wǔ)一”旅游趋势洞察报告 》显示，国(guó)内长途游订(dìng)单(dān)占比达到56%，县域市场酒店预订订单量同比增长68%，景区门票订单(dān)量同比增长151%。基于(yú)此，上海证券研报指出，五一出行热度持续的确定性明确(què)，新兴(xīng)文旅目(mù)的地的涌现与旅(lǚ)游产品
供给增(zēng)加 有望(wàng)刺激(jī)全年(nián)旅游需求(qiú)释放(fàng)，旅游(yóu)市场(chǎng)将进一(yī)步修(xiū)复。旅游(yóu)出行火热，节(jié)假日效应将有利于东百集团商业零售业务收入增(zēng)长。

新“国九条”政策发布 推动上市(shì)企业高质量(liàng)发展

近日，新“国九条”重磅发布，提到(dào)强化上(shàng)市公司(sī)现金分红监管，提(tí)高上市公司对投资者回报的重视，为经济的(de)稳(wěn)定增长提供了有力支撑。东百集团高度重视对投资者的合理回报，积极践行相关(guān)工作落地(dì)。

据公司(sī)年报显示，公司2022年度派发现金红利
4349.23万元（含税），2023年度拟向全体股
东每股派发(fā)现金红利0.04元（含税 ），拟派发现金红利3479.38万元（含(hán)税），保持稳定分红态势。

此(cǐ)外，公募REITs市(shì)场迎来利好，新(xīn)“国九条”提到推动不动产投资信托基(jī)金（REITs）市场高质(zhì)捷成股份：2023年净利4.5亿元 发力AI打造第二成长曲线量(liàng)发展、研究制定不动(dòng)产投资信托基金管(guǎn)理条例(lì)、落(luò)实并完善不动(dòng)产投资信(xìn)托基金等税(shuì)收政策，高(gāo)度(dù)重视(shì)REITs市场制度建(jiàn)设。东百集团也始终(zhōng)关注这一领域动态(tài)，不仅积极(jí)与美国黑石集团、亚洲(zhōu)市值排(pái)名前列的上(shàng)市REITs香港(gǎng)领展基金完成多个项目合作，获得新项目滚动开(kāi)发的资(zī)金，同时也在积(jī)极研究 与国(guó)内外大型基金以
及社(shè)会资(zī)本进
行开发基金的合作
模式。

东百集团表示，2024年公
司将把握政策机会，坚(jiān)持(chí)创(chuàng)新思维，持续调(diào)改迭代，拓展(zhǎn)商业轻(qīng)资产项目，完善资产管理体系
并探索(suǒ)公募REITs等资产(chǎn)证券化机会。同时积极推进向特定对象发行(xíng)股票相关工作，实现商业零售、仓储物(wù)流的高质量发展。（胡敏）

校对：廖(liào)胜超

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