4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēn使我不得开心颜上一句是什么g)记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国(使我不得开心颜上一句是什么guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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