林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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