金融界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居(jū)民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少地产(chǎn)市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家统计(jì)局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压住房需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽(jǐn)管(布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少guǎn)房地(dì)产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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