5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(j李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶ī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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