大家好，听说(shuō)过上海云锦(jǐn)东方(fāng)吗？没(méi)听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱(qián)。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋(zǎ)回事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的(de)不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微博吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙(máng)着(zhe)认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东(dōng)方的打新，直(zhí)接把市场带回调(diào)了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后(hòu)半(bàn)天，人气(qì)依然“异常(cháng)火热”。5月16日买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜上午8时50分(fēn)，认筹入口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资(zī)要求(qiú)：500万认购(gòu)金，首套900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资证明需(xū)要徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内的(de)流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银(yín)行流(liú)水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研究院副(fù)院长杨红旭称，为提(tí)高认购门(mén)槛，开(kāi)发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍扎(zhā)推围猎。

　　为(wèi)什么富人都(dōu)在(zài)排队买房(fáng)？原(yuán)因(yīn)很简单(dān)，价格倒(dào)挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位列上海第四批次入市(shì)新盘中的云(yún)锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源(yuán)，包含(hán)洋房、别墅，备案(àn)均价(jià)高达(dá)16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成(chéng)交记录来(lái)看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套(tào)面积355平为例，按(àn)照当下二(èr)手房的成交价(jià)，用最最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预计该批次的云锦(jǐn)东方(fāng)会成(chéng)为上海积分制以来(lái)第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积(jī)分满分户，也就(jiù)意味着(zhe)名下无房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式(shì)主(zhǔ)要针对积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满(mǎn)分(fēn)者结婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代(dài)持则是先(xiān)以别人的名义(yì)购(gòu)房，以后通过(guò)交易等方式将产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席(xí)分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房地产市场的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的(de)，也(yě)有上海亿(yì)万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地产市场的分化越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市(shì)楼(lóu)市(shì)必然分化(huà)发(fā)展，同(tóng)一个城市内(nèi)部分(fēn)化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库(kù)存巨(jù)大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的情况，特别(bié)是(shì)在人(rén)口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时(shí)间。一二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜