金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现(xiàn)场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房(fáng)成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地(dì)产(chǎn)市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一阶(jiē)段(duà给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么n)的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较快释(shì)放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国(guó)住(zhù给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么)宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力(lì)较强、需(xū)求相对稳给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么定等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有所下(xià)降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整(zhěng)体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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