林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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